惠州房子银行流水各方面有点问题能不能作假银

更新时间:2020-08-02 09:18  
 

  惠州房子银行流水各方面有点问题,能不能作假,反正有钱还,就是没有流水,政府给的拆迁款刚好够首付,这样能不能办理按揭,据小编的银行经验来看,银行很少会因为流水的问题而拒贷,所以我怀疑你可能有其他方面的问题。从银行角度来说,拒绝客户的原因只有下面几个方面的,下面小编总结了几点,

  这是拒绝率最高的。在这个方面,以下几个维度命中的人比较多。近两年逾期8次以上。出现呆账等非正常情况也会被拒。被列为法院被执行人。

  有不少人是靠刷信用卡或者是贷款付的首付,银行在发现有这方面倾向的客户会考虑拒绝。当然,贷款和年收入是要关联着看的。年收入一千万,有个三五十万贷款并不影响,如果年收入一百万有三五十万贷款这就会有点问题。年收入与负债的比值越小越容易被拒绝。

  有些人月收入8000元,不算少,但买的房子月供7000元,这就显得收入太少了。即使拉长贷款年限仍不能将月供控制住家庭月收入一半以下,银行是会拒绝的。客户也可以通过提高首付来降低月供,从而解决收入太少的问题。

  银行是通过经营风险来获利的单位,如果发现有客户弄虚作假,会让银行对客户有极大的不信任感。风险暴露在外,银行有可能会遭受损失,自然不能通过。另外银行也受监管要求,明知有风险仍要放贷,相关人员是要被问责的。

  综合来看,题主的可能性有两个,一个是收入太少,你的流水反映出开的月收入根本覆盖不了月供。还有一个原因是,银行发现你的流水是假的,银行认为你弄虚作假,骗取贷款。无论是哪一个问题,都建议题主向银行核实下,最根本的问题是什么,是否能通过整改来解决。如果不行就换一家银行试试,还是不行就找开发商退钱吧!

  买房路上困难重重,懂得多一点,可以少走一些弯路,希望以上惠州银行按揭相关资料能给大家带来帮助。